Trang chủTin vui: Hà Nội chính thức nới lỏng điều kiện mua nhà ở xã hội, mở rộng đối tượng tiếp cận cụ thể như sau:
Người dân đang sinh sống và làm việc tại Thủ đô vừa đón nhận tin vui lớn khi HĐND TP Hà Nội thông qua nghị quyết mới, nới lỏng các điều kiện về thu nhập và cư trú để mua nhà ở xã hội, đồng thời đặt mục tiêu phát triển hàng trăm nghìn căn hộ trong giai đoạn tới.
Ngày 27/1, tại kỳ họp thứ 31, HĐND TP Hà Nội đã chính thức thông qua Nghị quyết điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở TP Hà Nội giai đoạn 2021-2030. Đây là bước ngoặt quan trọng nhằm đáp ứng nhu cầu an cư thực tế của đông đảo người dân, đặc biệt là việc thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao về Thủ đô.
Dưới đây là những điểm nổi bật nhất trong chính sách mới này:
1. Nới lỏng điều kiện và mở rộng đối tượng mua nhà
Điểm đáng chú ý nhất trong nghị quyết lần này là việc thành phố quyết định nới lỏng các điều kiện tiếp cận nhà ở xã hội, bao gồm cả tiêu chí về thu nhập và điều kiện nhà ở,.
Không chỉ dừng lại ở việc giảm bớt rào cản, Hà Nội còn mở rộng nhóm đối tượng được phép mua, thuê và thuê mua nhà ở xã hội. Chính sách này được kỳ vọng sẽ giải quyết bài toán “khát” nhà ở cho người lao động và cư dân thành phố.
Bên cạnh đó, mục đích sử dụng nhà ở xã hội cũng sẽ được đa dạng hóa. Thành phố cho phép chuyển đổi linh hoạt giữa các loại hình:
- Nhà ở xã hội.
- Nhà ở thương mại.
- Nhà ở tái định cư.
- Nhà ở công vụ.
- Nhà ở xã hội cho thuê (thông qua Quỹ Đầu tư phát triển thành phố).
Có thể bạn quan tâm: Luật sư Hình sự Luật sư Dân sự Luật sư Hôn nhân & Gia đình Luật sư Tố tụng – Trọng tài – Hoà giải Luật sư Tư vấn Pháp luật Miễn phí Luật sư Tư vấn Hợp đồng & Đầu tư Luật sư Tư vấn Đất đai Luật sư Tư vấn Sở hữu trí tuệ Luật sư Tư vấn Lao động & BHXH Luật sư Tư vấn thu hồi Công nợ hợp pháp Luật sư Tư vấn hương mại & Doanh nghiệp Luật sư tư vấn chia thừa kế Quy định tiền lương làm thêm giờ, làm ban đêm được miễn thuế thu nhập? Dịch vụ luật sư tư vấn di chúc hợp pháp Luật sư giải quyết tranh chấp thừa kế nhanh – Giải pháp hiệu quả tại Công ty Luật Hoàng Vinh Luật sư tư vấn chia thừa kế đất đai – Giải quyết đúng luật, bảo vệ quyền lợi hợp pháp Luật sư tư vấn chia thừa kế Luật sư tư vấn đất đai miễn phí tại Hà Nội Viên chức được góp vốn, lập doanh nghiệp, hành nghề cá nhân từ 1/7/2026 Những vấn đề pháp lý người dân cần biết năm 2025 Xu hướng pháp lý năm 2025 – doanh nghiệp cần chuẩn bị gì? Những Điểm Mới Trong Luật Đất Đai 2025 – Người Dân Cần Biết Luật sư tư vấn chia tài sản thừa kế Luật sư tư vấn đất đai miễn phí Chi Phí Thuê Luật Sư Làm Sổ Đỏ: Chia Sẻ Từ Góc Nhìn Chuyên Gia Luật sư tư vấn chia thừa kế Luật sư tư vấn miễn phí 24/7 – Giải đáp nhanh, đúng luật CHIA THỪA KẾ KHI CHA MẸ KHÔNG ĐỂ LẠI DI CHÚC?
2. Mục tiêu đến năm 2030: Diện tích nhà ở tối thiểu 40m²/người
Dựa trên các dự báo mới về GRDP và quy hoạch tổng thể Thủ đô, Hà Nội đã điều chỉnh nâng cao các chỉ tiêu về diện tích nhà ở bình quân:
- Mục tiêu đến năm 2030: Phấn đấu đạt mức tối thiểu 40m² sàn/người (tăng so với mục tiêu cũ là 32m²).
- Tầm nhìn đến năm 2035: Nâng mức tối thiểu lên 45m² sàn/người,.
Để đạt được con số này, trong giai đoạn 2031-2035, thành phố đặt mục tiêu hoàn thành khoảng 127,5 triệu m² sàn nhà ở, tạo đà phát triển cho các dự án tiếp theo.
3. Phấn đấu hoàn thành 500.000 căn nhà ở xã hội đến 2035
Về nguồn cung nhà ở xã hội, Hà Nội đưa ra lộ trình cụ thể và đầy tham vọng:
- Giai đoạn 2021-2030: Phát triển tối thiểu 144.000 căn. Trong đó, giai đoạn 2021-2025 là khoảng 24.000 căn và giai đoạn 2026-2030 tăng mạnh lên tối thiểu 120.000 căn.
- Giai đoạn 2021-2035: Mục tiêu hoàn thành tổng cộng tối thiểu 500.000 căn nhà ở xã hội.
Đối với nhà ở thương mại, thành phố phấn đấu hoàn thành khoảng 180 triệu m² sàn, tương đương hơn 1,1 triệu căn nhà. Các dự án này buộc phải tuân thủ quy hoạch theo hướng đô thị thông minh, hiện đại, ứng dụng công nghệ số và thích ứng với biến đổi khí hậu.
4. Đẩy mạnh cải tạo chung cư cũ và quy hoạch khu tái định cư
Song song với việc xây mới, công tác chỉnh trang đô thị cũng được chú trọng đặc biệt:
- Cải tạo chung cư cũ: Giai đoạn 2026-2030, Hà Nội phấn đấu hoàn thành cải tạo, xây dựng lại khoảng 20.000 căn hộ từ các chung cư cũ đã có kết luận kiểm định phải phá dỡ. Mục tiêu xa hơn đến năm 2035 là hoàn thành cải tạo, tái thiết toàn bộ 2.160 nhà chung cư cũ trên địa bàn.
- Khu tái định cư: Thành phố sẽ phát triển các khu tái định cư tập trung tại 8 hướng, với quy mô sử dụng đất tối thiểu 100ha cho mỗi khu vực, đảm bảo đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội.
Việc điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở lần này cho thấy quyết tâm của Hà Nội trong việc nâng cao chất lượng sống cho người dân, hướng tới một đô thị văn minh và hiện đại trong tương lai.
Tổng hợp: HoangVinhLawFirm
